買了成品住宅，卻發現房屋裝修效果并沒承諾那么好。不過今后，這樣的情形將得到改變，本網記者今日了解到，已順利通過評審的《四川省成品住宅裝修工程技術標準》明確：房屋裝修施工前必須先進行成品住宅交付樣板房裝修施工，并驗收合格。該條文被納入了強制性條文。

由成都市建設工程質量監督站組織編寫的《四川省成品住宅裝修工程技術標準》完成，并通過了四川省住房和城鄉建設廳組織的專家組評審。記者從省住建廳了解到，《標準》全文共16章，強制條文3條。據了解，我省是繼江蘇、重慶之后，全國第3個制定出臺成品住宅標準的省份。

購買成品住宅本來圖的就是省心，可往往收房卻發現房屋裝修效果卻并不省心，比如地板顏色、水電等端口位置都不盡如人意。剛通過評審的《四川省成品住宅裝修工程技術標準》就對當前成品住宅裝修工程做了明確，《標準》送審稿中第3.1.4條稱：成品住宅全面展開裝修施工前必須先進行成品住宅交付樣板房裝修施工，并驗收合格，該條文為《標準》中3條強制條文之一。

專家為此解釋，鑒于裝修效果圖材料、部品、工藝的多樣性、復雜性和感觀質量評價的需要，彌補可能存在的設計深度不足和合同約定的成品住宅裝修交房標準不細等，以樣板房作為驗收時的實物參照物十分必要。成品住宅交付樣板房是在建筑主體全部或部分樓層已經完成施工，但在裝飾裝修施工前，在建筑主體內，對各類戶型或標準，按審定的裝飾裝修設計和最終交給住戶實際質量和觀感效果施工1:1樣板，其材料、部品和設備與全面裝飾室內裝修效果圖施工中所用的材料、部品和設備應一致。

所謂成品住宅，與清水房不同，該住宅類型是指住宅在出售前，人們起居、衛生、飲食、學習等基本生活需求的功能空間一次合理設計并設置完成；水、電點位及設備所需配套端口一次設計并安裝到位，頂棚、墻面、地面全部粉刷、鑲嵌、鋪裝完成，廚房和衛生間的必要設備及用具安裝完成，入住后能直接使用的住宅。