由于新加坡買房價格較高（且外國公民購房需要支付高額的購房稅）、大多數學校不提供宿舍（僅少量公立大學，如NTU和NUS，會為本校學生提供數量有限的宿舍），所以在新加坡留學的同學們通常需要自行租房。

留學生租的房源類型有三種：寄宿家庭、學生宿舍、合租房源。這三種新加坡租房類型具體包含哪些服務？優缺點都是什么？市場平均價格大概是多少呢？今天，立思辰留學就為大家講解這三種房源類型的詳細信息。

寄宿家庭

新加坡的寄宿家庭不僅提供住宿，還會提供餐食。餐食通常是工作日提供一日兩餐，周末提供一日三餐。寄宿家庭也會幫孩子料理日常打掃、洗衣等家務。負責的寄宿家庭還會提供機場接機等服務。寄宿家庭會履行監護責任，監督學生的學習進度、與父母匯報學生情況、協助申請學生證、協助學生報名、準備相關的考試等。

居住規格：一般一個房間里居住2-3人，整套房內居住4-6人，整套房超過6人需要向有關部門報備。

價格：均價約為1500新幣/月，折合人民幣約7500元/月。

優勢：服務全面，有利于低齡學生、或對新加坡環境不熟悉的學生適應學習生活。提供監護，有利于家長了解學生的學習生活、課外生活。

劣勢：價格偏高。為了放心把孩子交給住宿家庭，家長在住宿籌備期需要花費精力、時間考察住宿家庭的情況。部分寄宿家庭質量無保障，存在實際運營情況與宣傳嚴重不符的情況，需要謹慎選擇。

建議選擇群體：初來新加坡留學；年齡低于18歲。

學生宿舍

新加坡也有私人機構品牌提供的學生宿舍房源，如YOHA學生公寓、Eton Hall伊頓家園、Match Box等。這些宿舍通常提供1-6人一間的住宿條件，會提供打掃衛生的服務。學生宿舍會配套免費網絡、安保設備、健身房、洗衣房、休閑區、就餐區、食品儲藏區等。部分學校也提供對外開放申請的學生宿舍，如MDIS新加坡管理發展學院就開放了史德林校舍（Stirling）供外校學生申請。MDIS校舍專為學生設計，住宿學生能享受學院的生活和學習樂趣。學生可以使用的便利設施除了上面提到的以外，還包括舞蹈室、會議室、燒烤區、音樂室、禮堂、屋頂花園、體育館。

居住規格：一般為1-6人一間，常見的房間類型是單人間/雙人間/三人間/四人間/六人間。

價格：均價約為800-1000新幣/月，折合人民幣約4000-5000元/月。（2-3人間價格）

優勢：設施豐富，利于學生進行課外活動。純學生環境，利于學生健康的社交生活。安保配套，通查刷卡出入，財產與人身安全更有保障。

劣勢：住非單人間可能隨機匹配室友，如果作息差異大不利于規律休息。部分宿舍在學生入住以前，不提供開放參觀（因為仍有學生入住），僅能入住時看到真實房間。

建議選擇群體：初來新加坡留學；年齡16-20歲。

合租房源

在新加坡也可以租住私人房產。例如租下私人組屋、私人公寓、私人別墅中的一個房間。私人別墅對外出租的房源較少，主要的合租房源為組屋和公寓。除了極少數一室一廳的公寓套房可以獨立入住以外，大多數組屋、公寓房型都需要和其他室友一起合租。

新加坡的房屋類型包括公寓、組屋、獨棟建筑等。

居住規格：一般為1-2人一間。整套房屋入住人數由具體房型決定，通常不超過6人。

價格：組屋均價約為800-1200新幣/月，折合人民幣約4000-6000元/月（單人間價格）。公寓均價約為1000-1600新幣/月，折合人民幣約5000-8000元/月（單人間價格）。雙人間價格約為單人間價格的一半。

組屋優勢：政府為群眾建的福利性住房，其主要優勢包括：交通便利，組屋通常位于人口密度較大的區域，門口即設有公車站。餐飲便利，大型的組屋周邊通常配套食閣。

組屋劣勢：隔音較差，繁華地段可能影響休息。無門禁設備，出入人員較多。配套設施較少。

新加坡組屋：政府為群眾建的廉價福利房，由新加坡建屋發展局建筑；組屋的合法最低租住時長為6個月，組屋不可以短租。

公寓優勢：房產商建的私人公寓，其主要優勢包括：設備齊全，包括免費泳池、健身房、安保服務，部分公寓還會配備閱讀室、網球場、籃球場、燒烤場等 。配備安保服務，安全相對有保障。

公寓劣勢：部分公寓公共交通不配套，出行不便利。價格相對較高。

新加坡私人公寓：房產商建的私人公寓，配套設施齊全，價格較高；公寓可以短租。